Dans l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme, l’équipe municipale a opté pour un scénario de croissance modérée. La croissance de la population étant inévitable, ici comme à l’échelle mondiale, il est important de ne pas la redouter mais de créer les conditions d’une vie harmonieuse, équilibrée où la mixité constitue une richesse et où le brassage de population est source de vie et de dynamisme.
Les craintes, parfois fondées sur le mythe obsolète d’une Ville dortoir, constituent souvent un frein qui empêche d’aller de l’avant, de préparer l’avenir et de poursuivre la dynamique collective lancée.
L’objectif est de travailler ensemble pour anticiper et dessiner l’avenir et le futur visage de Vence.
Le PLU est un document majeur réalisé en plusieurs étapes dont certaines sont déjà franchies :
le diagnostic réactualisé en septembre 2009.
le projet d’aménagement et de développement durable débattu en 2010.
le règlement et le zonage en cours.
Le PLU de Vence a été arrêté par délibération du Conseil Communautaire le 23 décembre 2010. Au titre de la Loi du 5 janvier 2011 des modifications réglementaires ont été introduites.
La date limite d’arrêt des PLU est fixée au 1er juillet 2012, la date maximale d’approbation au 1er juillet 2013.
Ces modifications ont permis notamment d’intégrer le périmètre du nouveau quartier Chagall et de redimensionner les zones agricoles.
L’équipe municipale souhaite, en effet, renouer avec la vocation agricole de Vence abandonnée au fil des ans pour préparer une agriculture péri-urbaine et retrouver une production locale saine, proche des consommateurs.
Ce délai permet également de prendre en compte des demandes d’administrés enregistrées au cours de la concertation publique notamment en matière de constructibilité. Il s’agit, compte tenu du prix du foncier, d’autoriser un COS supplémentaire dans certaines zones, permettant par exemple à des parents de détacher une parcelle pour loger leurs enfants.
L’objectif de cette rencontre visait à élaborer ensemble un PLU plus abouti.
Cette réunion a donc sensibilisé un public qui habituellement n’assiste pas aux réunions d’urbanisme ou aux conseils municipaux.
Chacun était donc invité à apporter sa vision et à prendre une part active à l’évolution de Vence.
C’est une vision collective qui doit refléter toute la diversité de notre Ville et traduire au mieux les attentes de chacun en servant l’intérêt général, en oeuvrant pour une qualité de vie meilleure pour tous…
Le Plan Local d’Urbanisme de Vence est élaboré par l’équipe municipale, Nice Côte d’Azur et le Cabinet d’études PM Consultant.
