18 Logements de type PLAI*
L’immeuble des 5 & 7 rue de la Cabraire accueillera 10 logements.
8 Logements seront créés dans l’ancien Hôtel des Alpes, fermé depuis plusieurs années.
L’étude de faisabilité technique réalisée par un architecte Vençois défini un schéma de fonctionnement rationnel et économique du futur établissement.
Superficie utile de l’hôtel : 153.79m2 et après surélévation du toit sur l’immeuble de la Cabraire la superficie de la partie logement sera portée à 388m2 + 125m2 de locaux collectifs en rez-de-chaussée.
La SEM assure les acquisitions, le financement des travaux de réhabilitation. La gestion et l’exploitation de cette équipement social seront confiées à l’Association Api Provence dont le siège social est basé à Vence.
* PLAI Prêt locatif aidé d’insertion
Délais de réalisation
21 mai 2010 1re réunion de chantier.
Juin 2010 Début des travaux.
Décembre 2010 Fin de la réhabilitation de la partie « Hôtel des Alpes ».
Janvier 2011 Mise en exploitation provisoire.
Octobre 2011 Fin des travaux rue de la Cabraire.
Novembre 2011 Mise en exploitation définitive.
Financement des réhabilitations
Coûts d’acquisition
Ancien Hôtel Les Alpes 330.000€
5 et 7 rue de la cabraire 180.000€
Subventions sollicitées
Participation de L’État : 433.595€ dont 104.400€ de surcoût foncier.
Participation de Nice Côte d’Azur : 78.357€ à titre dérogatoire.
Participation du Conseil Général 168.220€ dont 104.400€ de surcoût foncier.
Participation du Conseil Régional 295.600€.
Participation de la Commune 200.000 € pour surcoût foncier et garantie d’emprunt à hauteur de 100%.
Prêts bancaires 302.248€ sur 40 ans.
L’attribution
La résidence sociale relève du décret du 23 décembre 1994 et de la circulaire du 19 avril 1995 abrogée par une toute nouvelle circulaire du 4 juillet 2006.
Il s’agit d’une réponse logement de type transitoire permettant une réponse temporaire dans le cadre d’un parcours résidentiel dont l’objectif final est l’accès au logement de droit commun.
Les résidences sociales ont pour objet d’offrir une solution de logement meublé temporaire à des ménages ayant des revenus limités ou rencontrant des difficultés d’accès au logement ordinaire, pour des raisons économiques mais aussi sociales, et pour lesquels un accompagnement social peut s’avérer nécessaire. Elles ont donc pour vocation d’accueillir des publics très diversifiés tels que : les jeunes travailleurs ou jeunes en insertion, les personnes en formation professionnelle, les femmes en difficulté…
S’agissant d’une maison relais résidence sociale, Les candidats à la location devront remplir les conditions réglementaires d’accès à ce type de logement, examinées par les services compétents de la Ville de Vence.
